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合金管價(jià)格反彈幾率大嗎?
伴隨著大會(huì)的圓滿結(jié)束，不少政策流出，今天就圍繞著大家*關(guān)注的房地產(chǎn)來(lái)聊聊。
首先，本次大會(huì)再次提到了“房住不炒”，除此以外“租購(gòu)并舉”同樣也是一個(gè)熟悉的提法。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸由增量市場(chǎng)向存量市場(chǎng)改變，可以通過(guò)存量房改造，積極盤活存量資產(chǎn)，使租賃住房供應(yīng)走向可持續(xù)發(fā)展之路。因此，預(yù)計(jì)未來(lái)五年住房制度改革將和十九大的思路一脈相承，即大方向不變。
如果把近10年來(lái)的房地產(chǎn)建設(shè)投資額數(shù)據(jù)匯成一張表，可以清楚地看到投資額在2021年6月出現(xiàn)了拐點(diǎn)，今年的投資額度較2020年和2021年都有明顯下降。
當(dāng)前在地產(chǎn)政策收緊的背景下，房市進(jìn)入存量時(shí)代，房企資金受限，預(yù)計(jì)后續(xù)投資低迷將持續(xù)影響到新開(kāi)工和施工狀況，*終導(dǎo)致地產(chǎn)領(lǐng)域用鋼需求出現(xiàn)明顯下降。這也從側(cè)面反映出了房地產(chǎn)市場(chǎng)鋼材需求的萎縮已然發(fā)生，房地產(chǎn)市場(chǎng)的鋼材需求將會(huì)在未來(lái)5年內(nèi)呈現(xiàn)低位調(diào)整，房地產(chǎn)對(duì)鋼材的需求增量有限。
隨著會(huì)議的圓滿結(jié)束，不少利好消息流出，對(duì)合金管價(jià)格起到了短期提振。但疫情的困擾仍在，以及美聯(lián)儲(chǔ)的議息會(huì)議臨近，在市場(chǎng)多數(shù)人心態(tài)偏悲觀的大環(huán)境之下，合金管價(jià)格上漲空間有限。另一方面，原油價(jià)格在小幅反彈之后再次下探，也將會(huì)引導(dǎo)大宗偏弱運(yùn)行。因此，預(yù)計(jì)今日合金管價(jià)格主穩(wěn)個(gè)別下跌。